Ihr Suchprofil
Lage, Größe, Zustand, Budget – und die Punkte, bei denen Sie flexibel sind. Das Gespräch dauert selten länger als eine halbe Stunde.
Suchauftrag
Wir finden, was zu Ihnen passt.
Viele gute Objekte im Ruhrgebiet sind verkauft, bevor sie auf den Portalen erscheinen.
Suchauftrag
Sagen Sie uns, wonach Sie suchen.
Viele gute Objekte im Ruhrgebiet sind verkauft, bevor sie auf den Portalen auftauchen. Mit einem Suchauftrag sind Sie vorher dran.
- Wir melden uns nur bei echten Treffern
- Zugang zu Objekten vor der Veröffentlichung
- Ehrliche Einordnung statt Verkaufsdruck
- Für Sie als Käufer kostenfrei, bis es konkret wird
Ablauf
So funktioniert die Suche.
Vier Schritte vom ersten Gespräch bis zum Schlüssel.
Wir melden uns nur, wenn es passt
Keine Sammelmails, keine Objekte, die Ihr Profil offensichtlich verfehlen.
Besichtigung und Einordnung
Wir sagen Ihnen auch, wenn ein Objekt seinen Preis nicht wert ist oder größere Sanierungen anstehen.
Bis zum Notartermin
Unterlagen prüfen, offene Fragen an den Verkäufer klären, Termin beim Notar begleiten.
Suchprofil
Was wir von Ihnen brauchen.
Muss passen
- Städte oder Stadtteile, die infrage kommen
- Haus oder Wohnung, Eigennutzung oder Vermietung
- Mindestgröße und Anzahl der Zimmer
- Ihr realistischer Preisrahmen inklusive Nebenkosten
- Ab wann Sie einziehen möchten
Wäre schön
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Garage oder Stellplatz
- Erdgeschoss oder Aufzug
- Sanierungsstand: bezugsfertig oder Projekt zum Herrichten
- Schulen, Kita oder Anbindung in der Nähe
Für wen
Wann sich ein Suchauftrag lohnt.
Familien auf Haussuche
Sie schauen seit Monaten und kommen bei jedem Inserat zu spät. Über einen Suchauftrag erfahren Sie von Objekten, bevor sie öffentlich sind.
Zuzug von außerhalb
Sie kennen die Unterschiede zwischen den Stadtteilen nicht. Wir ordnen Lagen ein, bevor Sie zur Besichtigung anreisen.
Verkauf und Suche zugleich
Sie verkaufen und brauchen etwas Neues. Wir stimmen beide Termine so ab, dass keine Lücke entsteht.
Berufstätige ohne Zeit
Sie möchten nicht jeden Abend Portale durchklicken. Wir übernehmen die Vorauswahl.
Ehrlich gesagt
Was Käufer oft unterschätzen.
Die Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch kommen zum Kaufpreis hinzu, in Nordrhein-Westfalen zusammen rund zehn Prozent. Das gehört von Anfang an in Ihre Rechnung.
Den Sanierungsstau
Heizung, Dach und Fenster sind die teuren Posten. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, was in den nächsten Jahren ansteht.
Die Finanzierungsbestätigung
Wer sie hat, ist bei mehreren Interessenten im Vorteil. Klären Sie das mit Ihrer Bank, bevor das passende Objekt auftaucht.
Suchauftrag starten.
Zwei, drei Sätze zu Ihrer Wunschimmobilie genügen für den Anfang.